凯蒂 物业管理 服务 Offered

AREA 德州房地产 & 管理层通过多重上市服务(MLS)促进您的上市. We make it easy to apply for listings and promote them on:

• 哈尔
• Trulia网站
• 房地产经纪人
• Hotpads
• 不断的联系

• 谷歌
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• 必应
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潜在租户可以通过我们的网站填写在线申请. 我们的 team of property managers can easily start the screening 过程 and fill the property quickly. 我们的 website is powered so that we can seamlessly accept 申请费、保证金和租金在线支付.

现代租房者希望能够在线查看财产详细信息，并迅速申请租金，我们提供它!

Each time we receive a maintenance request, 我们借此机会参观整栋房子 确保没有任何东西被损坏，并遵守租赁条款. 德州地产 & 管理 检查服务包含在您的租赁物业管理合同中，确保租赁条款得到履行 and there are no property damages.

立即致电(713)972-1222，预约免费的物业管理建议，并了解更多有关我们的物业检查服务.

在AREA 德州房地产 & 管理方面，我们实施了一个非常彻底的租户投诉程序，以避免坏租户. 坏的租户 and renters can destroy your property, 无薪休假, and cause a ton of headaches and expenses.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

Screen All New Tenant Applications– 所有潜在租户都必须填写一份租赁申请表. The application must completely be filled out. 驾照号码，社保号，出生日期，现在和以前的 地址，现在和以前的雇主，以及推荐信都要包括在申请表中.

我们进行信用检查 Credit checks are run on all tenants. AREA 德州房地产 & 管理层则不然 recommended you use a tenant provided credit report, 因为他们有他们的最大利益，你也有你的.

Interview Previous Landlords and References– As property managers we pay close attention to tenant’s 租赁的历史. 我们至少联系了两个以前的房东和他们的推荐信.

确认收入, AREA 德州房地产 & 管理层要求雇主核实申请表上所列的收入. Depending on the situation we might request check stubs.

这个过程各不相同，可能包括以下一些内容，但不是全部:

• 细致的家政服务.
• 补漆绘画.
• 蒸汽清洗地毯.
• Checking/repairing/replacing fixtures/appliances.
• 草坪维护
• 重新锁上所有的锁.
• 过滤器的变化.
• Smoke detector check or installed.
• 公用事业转让给管理公司或新租户.
• Repair damages from previous tenant.

为您在德克萨斯州赌lol比赛app的住宅租赁物业做好准备服务

AREA 德州房地产 & 管理层在准备过程中不会偷工减料. 对经理感到厌烦 可能会偷工减料你可能会招来错误的租客, longer vacancies or reduced rents.

我们的理念:越好看的房子越能吸引到更好的房客.

AREA 德州房地产 & 管理部门要求押金和第一个月的租金 财产处理.

把细节留给我们. 德州地产 & 管理 takes care of all of the move-in specifics to 确保你的房客安顿下来，你的投资得到保护. 德州地产 & 管理 物业经理将带领租户对物业进行初步巡视，向他们解释物业的任何特征 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答关于泳池维护的问题，这是我们的财产 管理人员会确保房客在新家里过得舒适. The tenant will be equipped with any 钥匙、遥控器或报警代码，以及德州地区房地产公司 & 管理 will design a customized 物业手册，以便清楚方便地获取信息，概述适当的维护. 物业经理 是否会带房客完成所有必要的文书工作，以回答任何问题并提出期望 明确，同时从一开始就建立信任关系.

当租户之间的过渡，我们的物业管理人员提供顺利的搬迁. 他们将会见 租户s for a final walkthrough, 在那里他们可以记录条件并为“准备就绪”做准备 过程. 我们的工作人员将收集钥匙并检查准确的联系信息和转发地址 to proceed with the security deposit return 过程. If any of the deposit must be used for repairs beyond basic wear and tear, 德州地产 & 管理层将负责所有的扣除文件. 我们的 专业和赌lol比赛将确保没有什么被忽视, affording you complete peace of mind.

今天致电(713)972-1222，要求免费的物业管理建议.

主人 can rest easy knowing they can 直接与我们的承包商联系，询问项目进度.

• No add-ons or up charges to vendor invoices
• Convenient online maintenance requests via our website
• 紧急维修请求线
• 可从任何移动设备轻松获取的信息
• 租客可以上传问题的图片，方便维修.

AREA 德州房地产 & 管理层可以通过我们的网站方便地在线提交维护请求. 我们也提供租客 with an emergency repair request line. 维修请求通过我们实施的技术进行跟踪，以便租户和员工 can access information from any mobile device. 这意味着我们可以更快地解决物业维护问题 租户快乐! 今天致电(713)972-1222，索取免费的物业维修建议.

只要我们收到房租, 我们通过创建的安全在线租金支付系统向您发送押金 与我们的合作伙伴大通银行合作. 您和您的租户都受益于这样一个快速和简单的过程.

When collection goes sour, we handle that, too. Standard services include FREE evictions when we place 租户. 如果租金未收到的到期日状态的承租人的租赁协议，我们访问 your rental property to post a 3 day notice to vacate. The tenant is then given 3 additional days to 在我们的德克萨斯地区团队为您提交驱逐房客的请愿书之前，请遵守. 所有这些服务 当您聘请我们管理您的出租物业时，请务必遵守标准.

请致电(713)972-1222，了解更多有关我们的收租服务和电子服务 deposit system for property owners.

AREA 德州房地产 & 管理层知道筹集和分配资金的重要性. 我们的首要任务是 为业主及居民提供最优质的服务. That’s why we use the most convenient and efficient property management software for accounting, 计费, 给赌lol比赛app开发票这样你就能按时交房租了.

Advanced 物业管理 会计 & Billing 服务 in 赌lol比赛app, 德州

• 业主可以随时随地安全地访问有关其物业的信息.
• 敏感的 数据安全地存放在最先进的数据中心，并定期自动备份.
• Monthly owner statements are delivered online. 易于阅读的业主声明，可透过我们方便的网上业主入门网站， 节省你的时间和纸张.
• Owner documents are online and can be accessed 24/7. 我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.
• 所有业主资金将在不迟于当月10日通过直接存款方式发送. 如果在当月6号之前没有收到款项，我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有的财产的会计，账单和发票，所以你可以不必. 今天打电话给我们: (713)972-1222或填写我们的 触点形式 今天.

这里有一些与区域德克萨斯房地产工作的优势 & 管理:

我们可以更快地作出反应，为业主和租户提供更优质的服务.
我们可以随时随地安全地访问所有属性的信息. 敏感的 数据安全地存放在最先进的数据中心，并定期自动备份.

Your monthly owner statements are delivered electronically.
易于阅读的业主声明，可透过我们方便的网上业主入门网站， 节省你的时间和纸张.

Owner documents are online and can be accessed 24/7.
我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.

We address property maintenance issues faster.
我们可以创建电子工单，并与供应商沟通，以便我们快速解决问题.

Your payments are sent electronically and securely.
我们与大通银行合作，创建了一个通过在线ACH简化业主付款的系统 (电子支付). This system allows owners to get their payments faster.

We’ve Streamlined 租金集合
租户有多种方式通过我们的网站付款:ACH /支票/信用卡/传真

由于我们加强了营销策略，空缺时间缩短.
我们创建积极的广告广告，我们广泛的赌lol比赛app数据库. 这些广告是由a professional designer and stand out from the crowd. We promote your listing to other realtors through 多重上市服务(MLS)，并通过har向公众开放.网站及租金.com.

Online applications are available for potential residents, making it easier to attract more prospects.
所有职位空缺都包括一个潜在居民在线申请的选项. 我们一直都在回避 消耗与传统应用程序相关的文书工作，可以更快地填补空缺.